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LEED v5 能源與大氣 (EA) 類別核心重點摘要
LEED v5 能源與大氣 (EA) 類別核心重點摘要
📋 概述
背景：截至2025年，建築物佔全球能源排放的三分之一，其中約26%來自運營排放，7%來自建築材料和過程的隱含排放。現有建築物佔2050年建築存量的80%，是減碳的關鍵。
三大核心策略
- 提升碳素養：增加所有專案團隊的碳素養
- 獎勵優秀表現：獎勵已達到低碳排放和能源使用基準的專案
- 鼓勵長期規劃：鼓勵專案制定仔細考慮的計劃，逐步大幅減少排放
目標：LEED v5 EA類別旨在支持現有建築物大幅減少或消除排放，實現更大的能源獨立性和安全性，並簡化運營能源成本。
🔴 先決條件 (Prerequisites)
EAp1: 能源使用碳預測 必備
目的：提供運營碳排放預測基準，提高專案層面和整個房地產行業的碳素養。
主要要求：
- 使用年度能源使用數據、當前電網數據和專案位置，USGBC將生成25年BAU（照常運營）碳排放預測
- 提供高層次的終端用途分解估算
- 受建築性能標準(BPS)約束的專案必須創建符合法規的25年BPS-BAU預測
- 業主或代表必須確認已審查BAU和費用預測
EAp2: 能源監測與報告 必備
目的：支持能源管理實踐，促進識別持續的能源和溫室氣體排放節約機會。
主要要求：
- 安裝永久性能源計量器或子計量器，測量每種能源來源的總建築能源消耗
- 在製造商建議的間隔內校準計量器
- 報告12個月報告期的每月能源使用數據
- 承諾在認證後持續每年報告月度能源數據
EAp3: 最低能源性能 必備
目的：通過達到最低能源效率水平，促進韌性並減少過度能源使用和溫室氣體排放的環境和經濟危害。
三種合規選項：
- 選項1：ENERGY STAR分數 – 達到至少60分（適用於美國和加拿大符合條件的物業類型）
- 選項2：能源使用強度目標 – 達到ASHRAE 100-2024建立的EUI目標
- 選項3：相對於歷史基準的表現 – 與歷史基準相比，現場或源能源使用至少減少8%（高工藝負載建築為4%）
EAp4: 基本製冷劑管理 必備
目的：通過加速淘汰高全球變暖潛勢(GWP)製冷劑並減少製冷劑洩漏來減少溫室氣體排放。
主要要求：
- 制定並實施製冷劑政策，包括設備移除和洩漏管理
- 完成所有製冷劑使用設備的庫存（類型、GWP、數量）
- 進行視覺檢查並對檢測到的洩漏進行重新充注
- 在12個月報告期內追蹤和報告製冷劑重新充注或採購情況
🟢 積分項目 (Credits)
EAc1: 溫室氣體排放減少表現 1-12分
目的：減少與建築能源使用相關的溫室氣體排放對環境和經濟的損害。
三個選項（可組合）：
- 選項1：現場燃燒溫室氣體排放 (1-5分)
- 路徑1：ENERGY STAR NextGen目標
- 路徑2：歷史基準目標
- 路徑3：現場燃燒排放強度目標
- 選項2：可再生能源 (1-4分)
- 第1層：現場可再生能源發電或社會影響專案
- 第2層：新的場外可再生能源電力
- 第3層：場外可再生能源
- 選項3：建築能源使用總溫室氣體排放 (1-3分)
- 路徑1：相對於類似建築的表現
- 路徑2：相對於歷史基準的表現
EAc2: 優化能源表現 2-12分
目的：運營最小化能源使用的建築物，減少資源開採、空氣污染和溫室氣體排放造成的環境損害。
合規方式：
參考EAp3的要求，無需額外的數據輸入或計算。根據選項不同，分數從2分到12分不等：
- 選項1：ENERGY STAR分數69-92分（2-12分）
- 選項2：EUI改善百分比（2-12分）
- 選項3：相對於歷史基準的能源改善（2-12分）
EAc3: 增強製冷劑管理表現 1-2分
目的：鼓勵減少高GWP和臭氧消耗潛勢(ODP)的舊製冷劑洩漏，並鼓勵安裝使用低GWP製冷劑的設備。
評分標準：
| 製冷劑洩漏排放比率 | 分數 |
|---|---|
| ≤ 50 | 1分 |
| ≤ 25 | 2分 |
沒有製冷劑使用設備的專案自動獲得2分
EAc4: 峰值負載減少表現 1分
目的：減少電網峰值負載壓力，減少溫室氣體排放，提高電網可靠性。
兩個選項：
- 選項1：電力需求減少 – 在兩個最高需求月份，月度峰值需求總和減少10%
- 選項2：熱負載需求減少 – 最大月度加熱需求和最大月度冷卻需求總和減少10%
需要至少24個月的每小時計量數據
EAc5: 脫碳與效率計劃 2-4分
目的：支持到2050年建築能源和製冷劑溫室氣體排放深度減少的長期規劃。
兩個選項：
- 選項1：戰略脫碳計劃 (2-4分)
- 創建20年戰略脫碳計劃(SDP)，實現深度碳排放減少
- 制定並承諾實施5年資本計劃
- 包括預規劃和規劃階段的多個步驟
- 選項2：碳中和與高能效 (4分)
- 在EAc1和EAc2中均獲得12分
EAc6: 峰值負載管理 1分
目的：減少電網峰值負載壓力，減少溫室氣體排放，提高電網可靠性。
兩個選項：
- 選項1：需求側管理
- 路徑1：參與需求響應計劃
- 路徑2：自動化需求側管理（自動削減至少10%峰值電力需求）
- 選項2：建築圍護結構表現
- 路徑1：低空氣洩漏率（符合規定限值）
- 路徑2：空氣洩漏率減少（至少減少25%）
EAc7: 調試 1-2分
目的：使用現有建築調試過程改善建築運營以及能源和資源效率。
兩個選項：
- 選項1：改造調試 (2分)
- 完成改造調試(RCx)過程，包括參與、規劃、評估、實施、驗證和移交階段
- 必須在12個月報告期結束前不超過3年完成
- 選項2：基於監測的調試 (1-2分)
- 路徑1：基本MBCx (1分) – 實施MBCx計劃，包括能源信息系統(EIS)和培訓
- 路徑2：增強MBCx (2分) – 包括故障檢測與診斷(FDD)系統（適用於大型HVAC/製冷系統）
💡 關鍵要點總結
- 脫碳重點：LEED v5 EA類別近一半的積分支持脫碳，重點關注現場燃燒排放的消除
- 長期規劃：通過EAc5鼓勵制定20年戰略脫碳計劃，利用觸發事件（如設備壽命終結）降低成本
- 峰值管理：通過EAc4和EAc6減少峰值負載，提高建築韌性和電網可靠性
- 持續改進：通過調試(EAc7)和監測(EAp2)確保建築系統持續優化運營
- 製冷劑管理：從基本管理(EAp4)到增強表現(EAc3)，系統性減少高GWP製冷劑的使用和洩漏
